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借錢真的不是難事

只是要用對方法 三招解決貸款問題

 

第一招

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會因急迫而欠缺考慮.不得不妥協. 

被迫接受很多不合理的還款條件. 成為銀行待宰的肥羊

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第二招

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要找" 專業貸款顧問 "大數據分析一次到位

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還在只跟一家銀行比較 ? 當冤大頭都還不知道 !!

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第三招

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(中央社記者吳家豪台北7日電)美系外資表示,晶圓代工廠龍頭台積電7奈米生產時程可望提前到明年第4季,看好蘋果7奈米處理器訂單將由台積電全拿,重申「優於大盤」評等,目標價從178元大幅調高到205元。 美系外資最新研究報告指出,近期查訪設備供應商後發現,台積電7奈米生產時程可望從2018年第1季提前到2017年第4季。 美系外資分析,台積電幾乎所有的16奈米客戶都計畫轉進7奈米,加上高通訂單也將回籠,台積電在2018年首季可望在7奈米市場獨大,有機會拿下蘋果7奈米處理器的全部訂單。 美系外資預估,7奈米進度加速將挹注台積電2018年每股盈餘(EPS)約4%,重申台積電「優於大盤」評等,目標價從178元大幅調高到205元。1051007

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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新北市政府捷運工程局表示,已開工之「安坑輕軌運輸系統計畫土建統包工程」為配合工進推展,預計自一○五年十月十一日起至一○五年十月十四日止,利用日間離峰時間)上午九時至下午四時),於新店區溪園路二○五號周邊路段。

封閉部分路段車道進行管線調查試挖作業(含路面銑刨加鋪),請行經施工路段之用路人及車輛,減速慢行,降低行車速率,並依現場指揮人員導引配合,確保行車安全。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最臺灣中小企業銀行個人信貸佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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中國大陸兩名年輕人從四川省瀘州市到廣東省揭陽市「千里尋母」,24年後,他們終於找到當年被拐離家鄉的媽媽。

大陸華西都市報今天報導,謝幫霞1992年被拐時,她的兩個兒子才5、6歲,現在回家了,兒子早已長大成人,王傳淵28歲,王傳炯30歲。

1992年那一天,天剛亮不久。有人敲開了謝幫霞的家門,說她母親生了重病,快要不行了,讓她趕緊回娘家去。中國信託信貸

王傳淵說,母親回娘家後,一個星期都沒消息,家人之後去母親娘家問,「根本就沒有外婆病危這回事,這才曉得被拐賣了。」

謝幫霞被拐走的那年,她的先生因勞改坐牢。她先生刑滿出獄後,到處尋找謝幫霞,找了幾年依然無果,再加上出獄後諸事不順,2000年喝農藥自殺。那時,王傳淵才剛滿12歲,還在讀小學。

兩兄弟長大後,外出打工,仍一直努力尋找媽媽。依循謝幫霞十年幾前寄給家裡的一信,兩人按信中地址開始找,從廣東省揭陽市揭東區埔田鎮長嶺村找起。

他們透過當地派出所幫忙,終於找到了媽媽。

問起當年被拐賣的經過,謝幫霞現在已記不清楚。她說,到廣東後,「不敢」回家,也沒人願意帶她走出村子。

謝幫霞在廣東始終是「黑戶」,沒有戶籍。兩兄弟這次接母親回家鄉來,首先要解決媽媽戶口問題,然後在老家的宅基地蓋個房子。

至於謝幫霞以後在哪裡生活,兩兄弟「尊重媽媽的意願,繼續留在廣東繼父那裡生活。哥哥王傳炯會隨著母親遷到他繼父那裡,以後,便於照顧二老。

相關新聞連結

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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工商時報【山根剛Universal Robots東北亞區總經理】

今年為機器人產業大幅起飛的一年,無論是台灣的生產力4.0政策、中國的中國製造2025計畫、到日本的機器人新戰略,都展現了逐步落實的跡象。如今日趨成熟的機器人產業更邁向了下一步-打造線上平台、共築產業生態圈。

以往市場上的商品為少樣多量的標準化,然而隨著消費者喜好日新月異,產品開始朝高度客製化的方向邁進,造成產品生命週期縮短、企業每隔一段時間即須調動生產線的狀況。面對此趨勢,如何讓機器人與員工共同協作、創造出精緻且多樣化的產品,為企業導入自動化的致勝關鍵。然而,即便政府已經設立自動化的補助政策,台灣的中小企業在面臨外部節節逼近的競爭態勢以及內部的轉型壓力,仍在自動化的歷程中面臨許多挑戰。

Universal Robots觀察到企業導入自動化時,會有投資回報期、原有生產線變動、員工職務調動等種種考量,而這些範疇對於大企業或是中小企業在做決策時,會有完全不同的結果。舉例來說,擁有豐沛資源的大型企業,因其產線規模龐大,可以接受較長的投資回報期,也因此持續投資的意願自然較高。然而,彈性較大的中小企業則相反,不僅講求投資回報的速度,對於自動化長期投資的意願,更將視現階段訂單狀況而定。在握有長期訂單、投資可預期回報的情況下,意願自然較高;反之,若現階段業務量為急需卻少量,中小企業則會希望建立更完善的資金週轉應對機制,在資源有限的狀況下,會影響業者導入自動化的意願。

因應上述現況,為了支援業界各式形態、大量且快速成長的需求,Universal Robots率先推出名為Universal Robots+的線上平台,以app store的概念,讓平台上第三方開發商所提供的周邊軟硬體配件與產品,都可與機器人完美配合。不僅能針對各產業對於自動化製程的各式需求提供客製,也能進一步提供生態圈中所有的系統商、經銷商與終端業者在安裝新購入的機器人時可以真正地達成隨插即用。舉例而言,UR機器人結合Robotiq的攝影及視覺系統,從建置到產線上啟用僅需短短五分鐘,無論是架設、設定或是操作鏡頭都不需經過外部系統,只要透過機器人使用介面即可完成,也因此大幅縮短投資回報期。

此外,機器人產業生態圈不僅限於商務性質,也包含教育功能。面對現今無論是製造業、醫療科技產業、農業等各行各業技術斷層日益擴大的問題,Universal Robots+上還包含了新成立的UR Academy,以提供所有人都能夠免費使用的機器人基本程式設計培訓為主,這項業界首次免費提供實作互動式教學模組的創舉,不僅有助於教育機器人市場,成功賦予機器人更多的彈性及可能性,進而協助業者攜手打造多樣化的生產模式,推動產業升級。

如同半導體業、電子業、製造業等其他產業,由領導廠商首先邁出一步,希望帶起拋磚引玉的效果,號召整個生態圈一同響應。工業自動化最重要的幕後推手-機器人產業的下一步,建立獨特的商業模式,一同縮短機器人建置時間、提升使用便利度,並為各方降低成本,使開發者社群、經銷夥伴及終端業者均可互蒙其利,造就無可匹敵的多贏局面。



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(中央社記者黃麗芸台北26日電)極端氣候異常讓供電頻拉警報,立法院經委會今天通過臨時提案,要求經濟部要在於1個月內提出台電公司各發電廠發電機組歲修排程、故障檢討改善報告及電力結構重組的專案報告。 由於氣候異常炎熱加上台電機組正值歲修時期,大林電廠5號機組上週內4度故障、跳機,首見秋季供電拉警報,各界憂心缺電危機。 立法院經濟委員會今天進行經濟部業務報告,中國國民黨籍立委孔文吉及張麗善提案指出,有鑒於台灣受極端氣候影響,整體氣候逐年升高,過去電力機組歲修安排時程恐無法因應。 同時,為避免因機組歲修可能產生的缺電問題,要求經濟部要在1個月內提出各發電廠發電機組歲修排程和降低故障檢討、改善報告,並送交經委會。 孔文吉及張麗善另外還提案表示,有鑒於台電7月最新版「長期電源開發方案」預測台灣未來10年電力來源及備用容量,對2022年到2025年這4年做出「缺電警告」。 提案內容認為,由於核一廠、核二廠及協和電廠將於2018年起陸續除役,這4年間的電力備用容量率將低於6%至7%,甚至2023年還會低於3%,顯見台灣未來恐處於限電危機中。 為避免電力短缺,提案要求經濟部1個月內針對再生能源發展及核能退場後電力結構重組提出專案報告,並送交經濟委員會。1051026

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工商時報【于國欽╱台北報導】

主計總處昨(5)日發布9月物價調查結果,受莫蘭蒂、梅姬颱風影響,蔬果較上月大漲7.7%、3.3%,但由於去年同月物價也被蘇迪勒、杜鵑颱風推高,因此消費者物價(CPI)年增率僅0.33%創今年以來最小漲幅。

綜合統計處副處長蔡鈺泰表示,連續幾個颱風讓9月蔬果較8月大漲,蕃石榴漲45%、蔥漲33.7%、香蕉也漲11.8%。但與去年同月比較,由於去年9月蔬果價格也被颱風推升至最高點,水果價格年增率為近13個月最小,蔬菜則跌11.18%。

依七大類物價觀察,與上年同月比較,8月除食物類上漲0.88%;受油料費跌幅縮小影響,交通及通訊類連跌25個月後首度回升0.24%;衣著類也上揚1.33%。綜合七大類價格的CPI年增率僅0.33%。

在370個查價項目群裡,逾6成上漲,但也有3成下跌。蔡鈺泰說,總的來說,讓今年前3季CPI上漲的主因仍是天候不佳所導致的蔬果大漲,以水果漲22.01%而言,這漲幅已創1993年以來最大。

至於扣除蔬果之後的「核心物價」,其年增率達0.95%,創下近一年半最高,這是否代表物價漲壓升高?蔡鈺泰表京城銀行保單借款示,這是因為魚介等水產品受天候影響,漲較多所致,整體而言,消費者物價仍在穩定變動範圍內。

蔡鈺泰說,從10月初蔬果批發價格居高不下看來,颱風對蔬果的後續影響仍在,未來走勢值得密切關注。

主計總處同時公布衡量廠商進貨成本的躉售物價(WPI),與去年同月比較,農工原料雖仍續跌,但跌幅有縮小的趨勢,受此影響9月WPI較上年同月續跌3.95%,這已是連續25個月下跌,顯示景氣復甦力道仍弱。



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(中央社莫斯科10日綜合外電報導)俄羅斯各新聞社今天引述國防部發言報導,敘利亞政府現已控制阿勒坡(Aleppo)93%地區。阿勒坡餘剩的反政府軍占領區今天遭到新1輪空襲。 路透社報導,根據國際傳真社(Interfax),俄羅斯國防部發言人科納申科夫(Igor Konashenkov)說,「居民正穿越人道走廊離去,持續湧入阿勒坡的政府控制區」。 「阿勒坡大部分地區今天已由敘利亞政府掌控,達93%。」 他並說,平民疏散完畢後,敘利亞政府軍將繼續「解放」阿勒坡東區。 法新社報導,就在巴黎與瑞士同時舉行會談之前,敘利亞反政府軍在阿勒坡不斷萎縮的占領區,今天受到新1輪空襲。會談旨在挽救這座敘利亞城市,以免於「完全毀滅」。 力挺敘利亞遭圍困反政府軍的西方與阿拉伯國家外長,正在巴黎商討阿勒坡困境,包括美國國務卿凱瑞(John Kerry)。 凱瑞表示,美國與俄羅斯官員同時也將在瑞士日內瓦會談,以圖防止這座城市被「絕對而完全地毀滅」。 曾是敘利亞工業及商業重鎮的阿勒坡,已見證到敘國近6年來內戰最殘忍的一些暴亂場面。(譯者:中央社廖禹揚)1051210

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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台北地檢署偵辦兆豐案,上周聲押兆豐金前董座蔡友才、前者主任秘書王起梆獲准,兩人向法院提抗告,高院今晚裁定駁回,蔡的國慶連假將在看守所中度過。【中央社╱台北5日電】台北地檢署偵辦兆豐銀案,日前向法院聲押禁見兆豐金前董座蔡友才、前主任秘書王起梆獲准。蔡、王不服提抗告。台灣高等法院今晚裁定,抗告駁回。兆豐金控旗下兆豐國際商業銀行紐約分行因涉洗錢,在美國紐約州金融服務署(DFS)首季一般業務檢查中,被指控2012年涉及違反銀行保密法及反洗錢法,遭重罰1.8億美元(約新台幣56.5億元)。北檢分案偵辦,日前約談蔡友才、王起梆到案,訊後以2人涉嫌證券交易法,犯罪嫌疑重大,且有串供、滅證之虞,向法院聲請羈押禁見。檢方指出,2人涉以人頭設立境外公司,以非法方式挪用兆豐銀行資金作為操盤基金,並刻意向兆豐金控董事會隱瞞美國紐約州金融服務署金檢報告的嚴重性,以求順利離職,且於此不利的重大訊息未公開前,陸續出售持股以規避跌價損失。另外,蔡、王涉嫌在鑒機公司的會議紀錄上做不實記載,足生損害於主管機關管理的正確性。檢方表示,蔡友才另外涉嫌擅自將關於兆豐金控、兆豐銀行投資策略規畫的營業秘密攜至鑒機公司使用,足以損害兆豐金控、兆豐銀行。蔡友才、王起梆在偵訊時均否認犯罪。北院審理後認為,蔡友才在鑒機公司設立過程的陳述,與同案被告、證人及扣案物證有所不符,認蔡友才有勾串共犯或證人之虞。王起梆在訊問時,承認有刪除存放於隨身碟內關於鑒機公司的電磁紀錄,有事實認定王起梆有滅證之虞,裁定羈押禁見。蔡、王不服,向高院提起抗告。高院認為抗告無理由,裁定駁回。

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大陸華西都市報今天報導,謝幫霞1992年被拐時,她的兩個兒子才5、6歲,現在回家了,兒子早已長大成人,王傳淵28歲,王傳炯30歲。

1992年那一天,天剛亮不久。有人敲開了謝幫霞的家門,說她母親生了重病,快要不行了,讓她趕緊回娘家去。

王傳淵說,母親回娘家後,一個星期都沒消息,家人之後去母親娘家問,「根本就沒有外婆病危這回事,這才曉得被拐賣了。」

謝幫霞被拐走的那年,她的先生因勞改坐牢。她先生刑滿出獄後,到處尋找謝幫霞,找了幾年依然無果,再加上出獄後諸事不順,2000年喝農藥自殺。那時,王傳淵才剛滿12歲,還在讀小學。

兩兄弟長大後,外出打工,仍一直努力尋找媽媽。依循謝幫霞十年幾前寄給家裡的一信,兩人按信中地址開始找,從廣東省揭陽市揭東區埔田鎮長嶺村找起。

他們透過當地派出所幫忙,終於找到了媽媽。

問起當年被拐賣的經過,謝幫霞現在已記不清楚。她說,到廣東後,「不敢」回家,也沒人願意帶她走出村子。

謝幫霞在廣東始終是「黑戶」,沒有戶籍。兩兄弟這次接母親回家鄉來,首先要解決媽媽戶口問題,然後在老家的宅基地蓋個房子。

至於謝幫霞以後在哪裡生活,兩兄弟「尊重媽媽的意願,繼續留在廣東繼父那裡生活。哥哥王傳炯會隨著母親遷到他繼父那裡,以後,便於照顧二老。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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工商時報【山根剛Universal Robots東北亞區總經理】

今年為機器人產業大幅起飛的一年,無論是台灣的生產力4.0政策、中國的中國製造2025計畫、到日本的機器人新戰略,都展現了逐步落實的跡象。如今日趨成熟的機器人產業更邁向了下一步-打造線上平台、共築產業生態圈。

以往市場上的商品為少樣多量的標準化,然而隨著消費者喜好日新月異,產品開始朝高度客製化的方向邁進,造成產品生命週期縮短、企業每隔一段時間即須調動生產線的狀況。面對此趨勢,如何讓機器人與員工共同協作、創造出精緻且多樣化的產品,為企業導入自動化的致勝關鍵。然而,即便政府已經設立自動化的補助政策,台灣的中小企業在面臨外部節節逼近的競爭態勢以及內部的轉型壓力,仍在自動化的歷程中面臨許多挑戰。

Universal Robots觀察到企業導入自動化時,會有投資回報期、原有生產線變動、員工職務調動等種種考量,而這些範疇對於大企業或是中小企業在做決策時,會有完全不同的結果。舉例來說,擁有豐沛資源的大型企業,因其產線規模龐大,可以接受較長的投資回報期,也因此持續投資的意願自然較高。然而,彈性較大的中小企業則相反,不僅講求投資回報的速度,對於自動化長期投資的意願,更將視現階段訂單狀況而定。在握有長期訂單、投資可預期回報的情況下,意願自然較高;反之,若現階段業務量為急需卻少量,中小企業則會希望建立更完善的資金週轉應對機制,在資源有限的狀況下,會影響業者導入自動化的意願。

因應上述現況,為了支援業界各式形態、大量且快速成長的需求,Universal Robots率先推出名為Universal Robots+的線上平台,以app store的概念,讓平台上第三方開發商所提供的周邊軟硬體配件與產品,都可與機器人完美配合。不僅能針對各產業對於自動化製程的各式需求提供客製,也能進一步提供生態圈中所有的系統商、經銷商與終端業者在安裝新購入的機器人時可以真正地達成隨插即用。舉例而言,UR機器人結合Robotiq的攝影及視覺系統,從建置到產線上啟用僅需短短五分鐘,無論是架設、設定或是操作鏡頭都不需經過外部系統,只要透過機器人使用介面即可完成,也因此大幅縮短投資回報期。

此外,機器人產業生態圈不僅限於商務性質,也包含教育功能。面對現今無論是製造業、醫療科技產業、農業等各行各業技術斷層日益擴大的問題,Universal Robots+上還包含了新成立的UR Academy,以提供所有人都能夠免費使用的機器人基本程式設計培訓為主,這項業界首次免費提供實作互動式教學模組的創舉,不僅有助於教育機器人市場,成功賦予機器人更多的彈性及可能性,進而協助業者攜手打造多樣化的生產模式,推動產業升級。

如同半導體業、電子業、製造業等其他產業,由領導廠商首先邁出一步,希望帶起拋磚引玉的效果,號召整個生態圈一同響應。工業自動化最重要的幕後推手-機器人產業的下一步,建立獨特的商業模式,一同縮短機器人建置時間、提升使用便利度,並為各方降低成本,使開發者社群、經銷夥伴及終端業者均可互蒙其利,造就無可匹敵的多贏局面。

---------------------------------------------------------------------------------新光銀行勞工紓困貸款-----------------------------------------------------------------------------------------

【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【魏益權】

富源國際日前研發出適用於鋁壓鑄件、小五金配件、3C產品的粉體、液體塗裝線,使小量多樣壓鑄件廠獲得完整的解決方案。全球粉體塗料的需求與日俱增,市場呈現每年6%左右的成長率,工業用途是粉體塗料的最大的應用市場,包括汽車業、家具業與3C市場。有鑑於此,富源國際更推出塑料粉體帶電量檢測器,讓廠商能測量塑料粉體的帶電性,即時測出粉末品質的優異性。

靜電塗佈是採用的製造工序的帶電粒子,以更有效地描繪一個工件,在烘烤後附著的效果非常好,同時粉體塗料可回收使用,使客戶提高至95%的材料使用,降低成本。以往客戶在購買粉末時,價格差異性大,客戶無法即時了解產品好壞,但現在透過富源國際的塑料帶電量檢測儀器,可在第一時間知悉該塑料的粘著性,省去塑料帶電性不佳,造成工作不良及反工不必要的時間、與耗材損失,為客戶創造最大產值。

靜電塗裝原理是當油漆通過帶電的圓盤時,圓盤高速運轉將油漆粉體塗料甩出,此時油漆帶有靜電,帶電粒子互相排斥,因此使得油漆形成更細的微霧,並且由於靜電吸附的原理,使得噴漆過程中所損失掉的漆料,又被吸回到工件上,過程中產生一種環繞的靜電效果,藉此在產生高品質的塗裝效果中,也大幅地減少油漆粉體塗料過噴及油料粉體塗料成本浪費的現象,完整的實現靜電塗裝的優勢。





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